メゾンモンブラン鷹の巣2

  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目

  • / 穴生駅 徒歩4分

  • 1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
1,398万円
18.6万円/㎡
相場
1,285万円
17.1万円/㎡
862
1,144
1,426
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,426万円
15.2万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2026年5月2日
メゾンモンブラン鷹の巣2
1,398万円（18.6万円/㎡）/ 8階 / 75.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/021,398万円18.6万円8階 75.24㎡ 3LDK南
2026/03/20520万円7.4万円7階 69.84㎡ 3LDK以上南西
2025/09/13630万円8.4万円9階 75.24㎡ 4LDK南
2025/09/09520万円6.9万円7階 75.24㎡ 3LDK以上南西
2025/06/111,098万円14.6万円8階 75.24㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02メゾンモンブラン鷹の巣2
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅4分 1,398万円18.6万円75.24㎡3LDK8階 / 10階建 南1986年27戸SRC
2026/02/06山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 980万円14.8万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/03/17グリーンパークシティ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅12分 1,198万円16.2万円73.76㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年42戸RC
2024/03/22ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 998万円14.9万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2025/05/21メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,698万円21.8万円77.89㎡2LDK4階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2026/04/04ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
折尾駅15分 1,598万円17.4万円91.73㎡4LDK8階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/10/27サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 898万円14.6万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2026/03/24サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,298万円18.7万円69.46㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2026/03/12メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/11/19朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,498万円17.8万円84.25㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積65.24㎡〜85.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾンモンブラン鷹の巣2
所在地福岡県北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
交通穴生駅徒歩4分
築年月1986年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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